Chưa có sản phẩm!
TIN TỨC

Báo giá hạng mục Gạch ốp lát cho khâu hoàn thiện nhà

Báo giá hạng mục Gạch ốp lát cho khâu hoàn thiện nhà

Ngôi nhà của bạn vừa xong phần thô và đang bước vào quá trình hoàn thiện. Có thể sẽ rất nhiều gia chủ sẽ cảm thấy giai đoạn này là hạnh phúc nhất khi được đi lựa từng màu sơn, từng tấm gạch mình thích. Đây là lúc mà những quyết định của bạn sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hình ảnh căn nhà - đặc biệt là gạch ốp lát. Vậu để giai đoạn này được đúng tiến độ và tránh được những phát sinh không đáng có thì cần lưu ý những gì. Mời bạn tham khảo Báo giá Gạch ốp lát cho khâu hoàn thiện nhà của Nhà đẹp 3T để có thể có những sắp xếp hợp lý, tránh chồng chéo nhé!

1. Khâu hoàn thiện nhà là gì?

1.1 Khâu rất được coi trọng trong xây nhà

Để hoàn thiện một công trình nhà sẽ có rất nhiều công đoạn cần thực hiện. Khi đến khâu hoàn thiện nhà, dường như gia chủ sẽ cảm thấy nhẹ nhàng phần nào rồi. Vì đây là khâu cuối cùng sau khi xong phần nhà thô. Ở khâu này, gia chủ cần chuẩn bị nhiều thứ chi tiết để đảm bảo tiện nghi trước khi nhà được đưa vào sử dụng. 

Đây là mà chủ đầu tư lại rất coi trọng. Vì công đoạn này cần nhiều kỹ thuật và yêu cầu thẩm mỹ cao để làm sao kiến tạo được không gian sống hoàn hảo, ưng ý.

1.2 Khâu dễ phát sinh chi phí

Phần này sẽ bao gồm các đầu việc trực quan như: trát tường, láng sàn, sơn bả, ốp lát gạch, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước thi công đồ nội thất,… Chính vì có rất nhiều những đầu việc nhỏ nên gia chủ có thể rơi vào trạng thái khó bao quát hết và thậm chí giai đoạn này còn rất dễ phát sinh chi phí xây nhà. 

Do vậy, chủ đầu tư cần tìm hiểu và đưa ra quyết định sát sao cho từng hạng mục, đặc biệt là gạch ốp lát - hạng mục cần nhiều vật liệu nhất và ảnh hưởng trực tiếp tới mỹ quan của ngôi nhà.

2. Hạng mục gạch ốp lát trong khâu hoàn thiện nhà

2.1 Tầm quan trọng

Ốp tường và lát nền nhà là một công đoạn cơ bản trong thiết kế và xây dựng nhà ở. Đây là hạng mục thứ 2 mà chúng ta phải thi công ngay sau hệ thống điện nước. Bởi vì nếu hạng mục này không làm sớm thì sẽ ảnh hưởng tới hạng mục sau và nếu làm muộn thì còn có thể không làm được. Một mặt sàn hợp lý và đẹp mắt chính là lớp áo của ngôi nhà, mang lại sự thẩm mỹ và sang trọng, nó cũng chính là điểm chạm thị giác đầu tiên khi bước vào.

Khi nghĩ tới gạch ốp lát cho khâu hoàn thiện nhà, có thể bạn sẽ hình dung ra 2 mẫu cơ bản là gạch men bóng ( có độ sáng gần như gương) và men mờ ( men matt). Đây có thể là cách dễ phân biệt vì đó là đặc trưng dễ thấy và 2 loại gạch này cũng có ưu, nhược điểm khác nhau rõ ràng. Tuy nhiên, nếu bạn muốn lựa chọn gạch ốp lát như một người chuyên nghiệp thì hãy tham khảo bài viết mà 3T đã chia sẻ trước đó này nhé!! 

Bí mật cần biết trước khi mua gạch ốp lát: http://nhadep3t.com.vn/bi-mat-can-biet-truoc-khi-mua-gach-op-lat.html

2.2 Yêu cầu chung của gạch ốp lát trong khâu hoàn thiện nhà

 Khi ốp lát sẽ cần phải tuân thủ một số tiêu chí để giữ được độ bền cho căn nhà, cũng như tính thẩm mỹ:

 - Mạch lát phải thật khít, không có gờ hay nổi cộm để hạn chế thấm nước, hay ố bẩn.

- Viên gạch xếp thẳng theo khuôn mẫu, hoặc cũng có thể biến tấu những mạch gạch phải đều và thẳng nhau, đầy vữa nhưng không bị ố bề mặt.

- Mặt ốp lát gạch phẳng và độ dốc đạt yêu cầu.

- Ngã tư giữa các viên gạch bằng phẳng, không có hiện tượng cao thấp

2.3 Các hạng mục dùng gạch ốp lát cụ thể

Muốn mua gạch ốp lát trong khâu hoàn thiện nhà phù hợp thì bạn cần khoanh vùng phạm vi cần ốp lát. Từ đó, căn cứ vào mục đích sử dụng mà chọn được loại gạch phù hợp, tiết kiệm được ngân sách. Những hạng mục mà bạn có thể tốn chi phí như sau:

  • Gạch lát nền các tầng

Có 2 khu vực sàn mà bạn cần chú trọng, đó là phòng khách và bếp. Thường thì gia chủ sẽ chọn cùng 1 loại gạch để đồng điệu không gian, sang trọng và tránh bị rối mắt. Nhưng cũng có nhiều gia chủ cá tính và đề cao sự độc đáo hơn thì sẽ muốn khác biệt hóa cho 2 khu vực này. Phòng bếp nên là gạch sáng màu và họa tiết đơn giản hoặc họa tiết đá tự nhiên cũng là một ý tưởng đáng cân nhắc.

Dù bạn thiên về tùy chọn nào hơn thì cũng hãy lưu ý về chức năng của chúng để chọn được mẫu gạch phù hợp. Phòng khách nên là tone trung tính và quan trọng là phải đồng nhất với đồ nội thất. 

  • Gạch nền sân trước - sau, sân thượng

Đây là những khu vực ngoài trời, chống chọi trực tiếp với nắng mưa, thời tiết. Vì vậy khi chọn gạch cho những khu vực này, bạn cần quan tâm tới khả năng chịu lực, chống trơn trượt, khả năng chống nóng,.. 

Hiện nay, gạch ốp sân vườn cũng được chú trọng vào thiết kế hơn trước rất nhiều. Với nhiều họa tiết hoa cỏ chân thật, để không gian sân vườn có thể trở thành nơi gia chủ thư giãn và tận hưởng với thiên nhiên. Tại Nhà đẹp 3T luôn sẵn vô vàn các mẫu họa tiết đa dạng, nhiều kích thước 400x400mm, 500x500mm, 300x600mm, … Anh chị có thể tham khảo tại Gạch lát sân vườn.

  • Gạch nền WC

Gạch lát nền phòng tắm là một phần đặc biệt, vì khu vực này thường xuyên tiếp xúc với nước và thay đổi nhiệt độ nên người dùng thường lo lắng về vấn đề trơn trượt. Hơn nữa, không gian ẩm khiến chúng dễ bị bám bẩn, thậm chí bám rêu mốc nếu không được vệ sinh và bảo quản thường xuyên.

Một số loại gạch có thể đáp ứng được mà bạn có thể cân nhắc như gạch giả sỏi, gạch giả đá, gạch nhám,.. Gạch nền WC sẽ tùy kích thước: 300x300, 300x600,.. để làm sao khi lát sẽ trùng mạch với ốp tường. 

  • Gạch ốp tường Wc

Tương tự như gạch lát nền WC, đối với gạch ốp tường thì ngoài yếu tố thẩm mỹ thì bạn cũng cần quan tâm tới các chỉ số kỹ thuật như độ thấm hút, độ chống bám bẩn,.. Tuy nhiên, khu vực này không cần đi lại, cũng như tiếp xúc trực tiếp của nhiều nên bạn có thể thêm lựa chọn men bóng để làm sáng căn phòng hơn.

Bên cạnh đó, có thêm 2 tùy chọn mà bạn có thể cân nhắc đó là ốp tường theo chiều ngang để không gian cảm giác được rộng hơn, hoặc ốp theo chiều dọc để tạo cảm giác sâu hơn. Bạn có thể đọc kỹ hơn tại Nên ốp tường phòng tắm theo chiều ngang hay chiều dọc?

  • Hạng mục có thể có: Gạch hoặc đá trang trí, gạch ốp trụ cổng mặt tiền,..

  • Một vài vị trí nhỏ khác

Ngoài ra, có một vài vị trí nhỏ nhưng lại rất ảnh hưởng tới sự thẩm mỹ, cũng như sự tinh tế của ngôi nhà bao gồm: Gạch ốp trang trí, gạch viền ( lát kết hợp gạch lát nền để đẹp và độc đáo hơn); gạch len ( dùng ốp sát chân tường, che điểm kết nối giữa nền và tường), gạch góc, gạch cắt ghép,...

3. Quy trình thi công gạch ốp lát ho khâu hoàn thiện

3.1 Những sai lầm có thể mắc phải

- Chọn sai gạch: kích thước, màu sắc không phù hợp thiết kế, công năng.

- Lạm dụng gạch trang trí, gạch bông gây rối mắt

- Chọn sai vật liệu chà ron/ chít mạch

- Không kiểm soát đội ngũ thi công

- Không dự trù kinh phí dự phòng

Ví dụ: Những rủi ro khó tránh khỏi: cắt gạch bị hư, vỡ gạch…

3.2 Quy trình hoàn thiện gạch ốp lát

B1: Liệt kê những khu vực cần dùng gạch ốp lát

B2: Xác định phong cách chủ đạo và tuân thủ theo bản thiết kế ( nếu có) để chọn ra những mẫu gạch đúng tiêu chuẩn

B3: Tham khảo và chọn nhà cung cấp uy tín

B4: Bắt tay vào thi công

B5: Giám sát quá trình

B6: Nghiệm thu, đảm bảo đáp ứng đúng yêu cầu đề ra

4. Dự kiến chi phí gạch ốp lát cho khâu hoàn thiện nhà

4.1 Kích thước gạch phổ biến có thể tham khảo

Để tính được chi phí ốp lát gạch khoảng bao nhiêu 1m2  thì trước hết bạn cần xác định được kích thước và thương hiệu gạch, vì 2 yếu tố này sẽ ảnh hưởng chính đến giá trên thị trường.

Kích thước gạch phù hợp sẽ tùy thuộc vào diện tích không gian. Thường thì hiện nay gia chủ thường ưa chuộng gạch khổ lớn hơn, hạn chế đường ron và tăng tính thẩm mỹ. Có một số đề xuất mà bạn có thể tham khảo như sau:

- Diện tích từ 15m2 - 40m2: nên chọn loại 600x600mm

- Diện tích từ 40m2 - 80m2: nên chọn loại 800x800mm hoặc có thể dùng loại 600x600mm để giảm chi phí.

- Chiều rộng nhà dưới 5m: nên chọn gạch 600x600mm sẽ giúp ngôi nhà cảm giác rộng rãi hơn

- Chiều rộng ngôi nhà trên 5m: nên chọn gạch 800x800mm trở lên, giúp tăng thẩm mỹ và cân đối với không gian hơn.

Có thể thấy, KT 800x800mm đang là khổ gạch phổ biến, thích hợp với nhiều không gian. Tuy nhiên, tại Nhà đẹp 3T cũng có vô số mẫu gạch lớn hơn nữa dành cho những không gian rộng như 600x1200mm, 1000x1000mm, 1200x1200mm, … Bạn có thể tham khảo chi tiết tại đây.

4.2  Dự kiến

Lưu ý, đơn giá trên chỉ áp dụng cho nhà ở dân dụng và có tổng diện tích tối thiểu 250m2 ( dạng nhà ở gia đình, mỗi tầng không vượt quá 2PN + 2WC cho mỗi lầu). Đối với các công trình đặc thù khác như văn phòng, chung cư,.. hoặc có tổng diện tích nhỏ hơn, 3T sẽ báo giá trực tiếp theo khảo sát, đo đạc. 

Thương hiệu vật tư trong báo giá chỉ mang tính tham khảo, CĐT có thể lựa chọn bất kỳ thương hiệu nào. 3T cung cấp và báo giá theo yêu cầu. Ngoài ra, CĐT có thể xem, trải nghiệm trực tiếp mẫu tại Showroom Nhà đẹp 3T tại D04-41,42 Lê Trọng Tấn - Hà Đông - Hà Nội. Hoặc nếu trường hợp CĐT không có thời gian đi tham khảo, nhân viên 3T sẽ hỗ trợ tư vấn online, cung cấp hình ảnh thực tế hoặc video call chi tiết mẫu gạch.

Ngoài ra, để không phát sinh chi phí cho CĐT, Nhà đẹp 3T có các hỗ trợ tối đa như sau:

- Hỗ trợ khảo sát trực tiếp công trình, để đo đạc và dự toán chính xác

- Freeship nội thành, tới tận chân công trình

- Hướng dẫn thợ thi công ( nếu cần)

- Hỗ trợ cắt gạch len, gạch viền, gạch góc,.. tận dụng nguyên liệu để tiết kiệm chi phí tối đa

- Giám sát công trình cho CĐT, bàn giao khi hoàn thiện và đã nghiệm thu

Trên đây, Nhà đẹp 3T đã cùng bạn phân tích những vấn đề về gạch ốp lát trong khâu hoàn thiện. Tùy thuộc vào diện tích, chất liệu gạch mà chi phí cũng sẽ khác nhau. Vậy loại gạch bạn đang nhắm tới là loại nào? Có phù hợp với dự toán chi phí hoàn thiện nhà của bạn không? Để nhận thêm những tư vấn về gạch lát nền bạn hãy gọi điện đến hotline 098 291 66 47 hoặc đến trực tiếp Showroom Nhà đẹp 3T để nhận tư vấn cặn kẽ và chi tiết nhất. 

Bạn có thể tham khảo chương trình ưu đãi GẠCH ỐP LÁT chính hãng, giảm tới 35%, mà Nhà đẹp 3T cung cấp TẠI ĐÂY

Video nghiệm thu 5 phòng tắm đẹp + toàn bộ gạch ốp lát của căn biệt thự tại SUDICO - An Khánh - HN : https://www.youtube.com/watch?v=gW9RvVCn-K0